Huurvoorwaarden / Rental conditions
Huurvoorwaarden
De verhuurder (tevens eigenaar) biedt de volledig gemeubileerde en ingerichte woning met privé-zwembad aan en de huurder aanvaardt dit in de staat zoals het zich bevindt: in uitstekende staat van onderhoud, veiligheid en hygiëne. De vakantiewoning is exclusief bestemd voor tijdelijke, korte-termijn verhuur. Verhuur voor langere periodes (bv. seizoenverhuur, overwinteren, etc.) is in overleg mogelijk en hiervoor kunnen afwijkende afspraken worden gemaakt.
De huurder moet minimum 25 jaar oud zijn en gedurende de gehele huurperiode aanwezig zijn in de woning voor begeleiding van jongeren/kinderen die eventueel in de woning verblijven. Bij de reservering dient een kopie van
ID-kaart of paspoort te worden verstrekt.
De huurprijzen zijn inclusief reserveringskosten, elektriciteit, water en toeristenbelasting. De kosten voor elektriciteit zijn gebaseerd op normaal verbruik; max. 15 kWh per dag. Meerverbruik (bv. vanwege veelvuldig gebruik van de airconditioning of verwarming) wordt verrekend tegen een tarief van
€ 0,35 per kWh. De huurprijzen kunnen te allen tijde door de verhuurder worden aangepast, behalve voor reeds afgesproken reserveringen en boekingen.
Binnen 8 dagen na ontvangst van de reservering/factuur dient 30% van het totale huurbedrag als aanbetaling te zijn voldaan. De reservering is definitief als de aanbetaling binnen de gestelde termijn is voldaan. Het resterende huurbedrag plus de waarborgsom dienen uiterlijk 8 weken voor aankomst te zijn voldaan.
Indien de reservering minder dan 8 weken voor aanvang van de huurperiode plaatsvindt, dient de betaling van de volledige huurprijs direct doch uiterlijk binnen 7 dagen na ontvangst van de reservering/factuur plaats te vinden.
De waarborgsom wordt geretourneerd op uw bankrekening uiterlijk binnen 3 weken na uw vertrek. Met het bedrag van de waarborgsom wordt na de huurperiode eventuele door de huurder of medegebruikers veroorzaakte schade of andere tekortkomingen verrekend.
Annuleringen zijn mogelijk tot uiterlijk 8 weken voor aankomst. De aanbetaling wordt gezien als vergoeding voor boekingskosten. Bij annuleringen tijdens de laatste periode -8 weken voor aankomst tot datum van aankomst- bent u het totale huurbedrag exclusief de borg verschuldigd.
Op de dag van aankomst is de woning normaal gesproken vanaf 16:00 uur beschikbaar. Mocht u eerder aankomen, laat ons dat even tijdig weten dan proberen we een oplossing te vinden. Op de dag van vertrek dient u vóór 10:00u de woning te hebben verlaten, tenzij anders overeengekomen. laat de villa onbeschadigd en opgeruimd achter; de prullenbakken leeg gemaakt en de vuilniszakken naar de container gebracht, alle vaat schoongemaakt en de vaatwasser leeggeruimd, de koelkast en oven leeggeruimd. De eindinspectie en eindschoonmaak zullen later op de dag plaatsvinden, hier hoeft u niet op te wachten.
Schade aan het huis/terrein of eigendommen van de verhuurder die ontstaan is tijdens uw verblijf, moet u meteen bij ons melden.
Wanneer defecten of vermissingen zijn veroorzaakt door onjuist gebruik zijn we genoodzaakt de herstelkosten bij u in rekening te brengen.
Wanneer u bij aankomst gebreken vast stelt, meld deze ook meteen bij ons, zodat later geen onduidelijkheid kan ontstaan over de veroorzaker. De sleutel van de villa heeft u in bruikleen en blijft eigendom van de verhuurder. Bij verlies brengt u ons meteen op de hoogte. Samen kunnen we voor een oplossing zorgen. Eventuele kosten die dit mogelijk met zich meebrengt zullen u in rekening worden gebracht.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal of verlies van uw waardevolle spullen. Wij adviseren u uw waardevolle spullen veilig op te bergen of bij u te houden. Er is geen andere verzekering afgesloten tegen diefstal en verlies van uw spullen, dan alleen de verzekering die u als huurder heeft afgesloten bij uw creditcard of reisverzekering.
Het maximaal aantal gebruikers van het huis is het aantal dat door u bij ons is aangegeven.
Huisdieren zijn niet toegestaan, zowel in het huis als buiten op het terrein.
Roken in huis is ook niet toegestaan. Onze dochter heeft astma en heeft er daardoor onmiddellijk last van wanneer huisdieren in huis zijn geweest en wanneer in huis is gerookt.
Wij vragen u enigszins rekening te houden met omwonenden. De woning ligt in een rustige woonwijk.
Rental conditions
The owner offers a fully furnished and equipped house with a private pool and the tenant accepts this in the condition as it is: in excellent condition, safety and hygiene. The house is exclusively for temporary, short – term rental. Rental for longer periods (for example the season , winter , etc.) is possible, different arrangements have to be made.
The tenant must be at least 25 years old and be present during the entire rental period to accompany young people / children who may stay in the home. When booking there has to be a copy of ID card or passport be provided.
The prices include electricity, water and gas. The cost of electricity is based on normal use; max. 15 kWh per day. Additional consumption (for example because of frequent use of air conditioning or heating) will be charged at a rate of
€ 0.35 per kWh. Rents may at any time be changed by the owner, except for pre- arranged reservations and bookings.
Within eight days of receipt of the reservation/invoice, 30% of the total amount has to be paid as a prepayment. The reservation is final when the prepayment is paid within the prescribed period. The remaining rent plus the deposit must be paid at least 8 weeks before arrival .
If the reservation is made less than 8 weeks before the rental period, payment of the full rent should immediately but no later than 7 days after receipt of the reservation / invoice take place.
The deposit will be returned to your bank account no later than three weeks after your departure. Any damage costs caused by the tenant be settled from the deposit.
Cancellations are possible until 8 weeks prior to arrival. The prepayment is seen as compensation for booking costs. Cancellations during the last period -8 weeks prior to arrival date till arrival- you have to pay the total amount, excluding the deposit.
On the day of arrival the house is normally available from 16:00h. If you arrive earlier, please let us know and we try to find a solution. On the day of departure you have to leave the property before 10:00h, unless otherwise agreed. Leave the villa undamaged and tidy; the bins emptied and the garbage brought to the container, cleaned all the dishes and emptied the dishwasher, refrigerator and oven also emptied. The final inspection and cleaning will take place later that the day, there is no need to wait for.
When defects of belongings to the property or missing inventory of the property that have arisen during your stay and are caused by improper use, we are forced to charge the (repair) costs to the tenant.
When defects notes upon arrival, they immediately notify us, so later no ambiguity may arise about the cause. The key of the house you have on loan and remains the property of the owner. In case of lost: brings us right up to date. Together we can provide a solution. Any costs that may come with it will be charged to you.
The maximum number of users of the house is the number indicated by you with us .
Pets are not allowed , both in the house and outside on the grounds.
Also smoking in the house is not allowed. Our daughter has asthma and has therefore been directly affected by as pets been in the house and someone has smoked inside the house.
We ask you to have attention for local residents. The house is located in a normal, quiet residential area.
